1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentu pod tytułem "Gminny Program Rewitalizacji dla Gminy Czerwonak na lata 2022-2029”, zwany dalej GPR.
2. GPR należy wykonać zgodnie zapisami Ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 1 lipca 2016 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu rewitalizacji w części tekstowej oraz zakresu i formy wizualizacji ustaleń miejscowego planu rewitalizacji (Dz. U. poz. 1032).
3. W szczególności opracowując GPR należy:
1) Przygotować projekt GPR, uwzględniając między innymi: zapisy uchwały Rady Gminy Czerwonak Nr 354/XLII/2017 z dnia 21 września 2017 r. w sprawie przyjęcia „Lokalnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Czerwonak na lata 2016-2023”(LPR), wytyczne branżowe a także wytyczne Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz założenia WFOŚiGW, dokumenty strategiczne Gminy Czerwonak oraz propozycje zadań (inwestycyjnych, jak i nieinwestycyjnych) oraz ewentualne uwagi Zamawiającego;
2) Dokonać aktualizacji diagnozy wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,
3) Oszacować wskaźniki delimitacyjne dla sfer społecznej, gospodarczej, środowiskowej, przestrzenno-funkcjonalnej oraz technicznej na podstawie aktualnej analizy wskaźnikowej jednostek statystycznych,
4) Ponownie wyznaczyć granice obszaru zdegradowanego oraz obszarów rewitalizacji lub aktualizacja granic wyznaczonych w dotychczasowym LPR
5) Przygotować projekt Uchwały Rady Gminy Czerwonak w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,
6) Przygotować projekty ogłoszeń i obwieszczeń informujących o podjęciu uchwały,
w terminie 5 tygodni od dnia podpisania umowy,
7) Przygotować projekt GPR zawierający m.in.:
-diagnozę obszaru rewitalizacji w zakresie występujących na nim negatywnych zjawisk społecznych, gospodarczych, środowiskowych, przestrzenno-funkcjonalnych oraz technicznych,
-opis powiązań GPR z dokumentami strategicznymi gminy (np. strategią rozwoju i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
-opis celów i ram finansowych programu rewitalizacji,
-opis planowanych przedsięwzięć rewitalizacyjnych.
w terminie 11 tygodni od podjęcia przez Radę Gminy Czerwonak uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,
8) Współuczestniczyć w konsultacjach społecznych oraz opiniowaniu projektu GPR,
9) Opracować ewentualne korekty projektu GPR uwzględniające uzyskane opinie i wnioski z konsultacji społecznych,
w terminie 11 tygodni od przygotowania projektu GPR,
10) Przygotować projekt uchwały Rady Gminy Czerwonak o przyjęciu GPR a także przygotować wytyczne dla wprowadzenia przedsięwzięć rewitalizacyjnych do wieloletniej prognozy finansowej oraz wytyczne do ewentualnego uwzględnienia w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego,
11) Dokonać analizy zasadności wyznaczenia Specjalnej Strefy Rewitalizacji dla potrzeb budowy lub przebudowy budynków służących rozwojowi społecznego budownictwa czynszowego,
12) Dokonać analizy zasadności uchwalenia miejscowego planu rewitalizacji dla potrzeb wprowadzenia wiążących ograniczeń w zagospodarowaniu terenu na obszarze rewitalizacji, a także zawierania z inwestorami specyficznych umów, uzależniających możliwość realizacji inwestycji od korzystnych dla lokalnej społeczności realizacji infrastruktury technicznej lub budynku z lokalami mieszkalnymi,
w terminie 10 tygodni od zakończenia etapu konsultacji społecznych i opiniowania projektu GPR,
13) Określić zasady wyznaczania składu oraz zasady działania Komitetu Rewitalizacji stanowiącego forum współpracy i dialogu interesariuszy rewitalizacji z organami gminy oraz spełniającego funkcję opiniodawczo-doradczą wraz z przygotowaniem projektu stosownej uchwały Rady Gminy Czerwonak.
w terminie 4 tygodni od przygotowania projektu GPR
14) Zapewnić udział Wykonawcy podczas konsultacji społecznych, prac komisji i na sesjach Rady Gminy Czerwonak, celem przedstawienia dokumentu GPR (krótka prezentacja) oraz udzielania wyjaśnień.
4. Zamawiający w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania projektów dokumentów, o których mowa w § 1 ust. 3, zapozna się z dokumentami oraz przekaże Wykonawcy ewentualne uwagi.
5. W przypadku uwag i konieczności poprawienia dokumentów Zamawiający przekaże Wykonawcy drogą elektroniczną swoje uwagi i wyznaczy termin do ich usunięcia.
6. Po otrzymaniu od Wykonawcy ostatecznych wersji dokumentów z naniesionymi uwagami, podpisany zostanie protokół częściowego odbioru dokumentów.
7. Zatwierdzony przez Zamawiającego i przygotowany do uchwalenia na sesji Rady Gminy Czerwonak GPR zostanie Zamawiającemu dostarczony i przekazany protokolarnie (protokół odbioru końcowego) w 2 egzemplarzach wraz z edytowalną wersją elektroniczną.

Termin wykonania: od dnia podpisania umowy do dnia 22 września 2023 r.